📌🔴 Тepмiнoвo! Пpuмycoвe вuceлeння 😱 Укpaїнцi нaлякaнi — Вuгaнятuмyть iз квapтup..😲😲- Пepшi Пoдpoбuцi👇
Примусове виселення з квартири є крайнім заходом, який застосовується лише на підставі судового рішення. Якщо особа відмовляється добровільно покинути своє житло, виконання рішення доручається державному або приватному виконавцю. Цей процес суворо регулюється законодавством і вимагає дотримання чітких юридичних норм.
Підстави для примусового виселення у 2025 році
Існує ряд причин, через які громадянин може бути примусово виселений з квартири. Основні підстави:
- Закінчення терміну оренди: Якщо термін договору оренди закінчився, а новий договір не укладений, орендар зобов’язаний залишити квартиру.
- Порушення умов оренди: Наприклад, систематична невчасна оплата чи незаконне перепланування може стати підставою для виселення.
- Недійсність угоди: Якщо договір купівлі-продажу квартири визнається недійсним судом, особа змушена залишити житло.
- Шум або антисанітарні умови: Постійні скарги сусідів, що стосуються порушення норм проживання, можуть призвести до судового рішення.
- Нецільове використання квартири: Якщо житло використовується не за призначенням (наприклад, як офіс або склад), власник може ініціювати виселення.
Також згідно з Житловим та Цивільним кодексами України існують додаткові підстави для втрати права на проживання:
- Самовільне заселення: Незаконне заселення квартири може стати підставою для виселення.
- Тривала відсутність: Якщо член сім’ї відсутній більше року без поважної причини, його можуть виселити.
- Порушення умов проживання: Руйнування квартири, шкода майну або порушення правил спільного проживання.
Чи можна втратити власну квартиру?
Виселення власника з його власного житла можливо лише у виняткових випадках. Основні причини:
- Вилучення для суспільних потреб: Держава може викупити квартиру для будівництва інфраструктурних об’єктів. Якщо власник відмовляється продати, суд може ухвалити рішення про примусове відчуження з компенсацією.
- Арешт та конфіскація: Якщо квартира перебуває під арештом через борги або правопорушення, суд може ухвалити її вилучення.
- Незаконне використання квартири: Якщо житло використовувалося для незаконної діяльності, його можуть конфіскувати на користь держави.
- Аварійний стан будинку: Якщо квартира знаходиться в аварійному будинку, мешканців можуть переселити в інше житло.
Як оскаржити рішення про виселення?
Якщо ви отримали судове рішення про виселення, у вас є можливість його оскаржити. Для цього:
- Подайте апеляцію впродовж 30 днів з моменту отримання рішення, якщо вважаєте, що суд помилково розглянув справу.
- У разі відмови в апеляції можна подати касаційну скаргу до Верховного Суду протягом 30 днів.
- Зверніться до юриста для підвищення шансів на успішне вирішення спору.
Примусове виселення є серйозним юридичним процесом, тому важливо розуміти свої права. Звернення за консультацією до фахівців може допомогти виявити можливі порушення та ефективно захистити свої інтереси. Вчасно поданий апеляційний позов або касація може значно змінити ситуацію на вашу користь.