Українцям прийдеться попрощатися зi cвoїмu дoмiвкaмu 😱 Тepмiнoвe пoпepeджeння для вcix❗️
Після публікації Мін’юсту України про нові правила реєстрації нерухомості в соцмережах почалась хвиля паніки. Люди почали масово обговорювати, що нібито кожному потрібно терміново перереєструвати житло, якщо документи на нього були оформлені до 2013 року.
ТСН.ua пояснює, що відбувається насправді і чи потрібно українцям бігти до реєстраторів.
Що змінилося з 13 жовтня
Міністерство юстиції нагадало, що з 1 січня 2013 року в Україні діє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. У ньому збираються всі дані про право власності на квартири, будинки тощо.
До цього реєстр вівся на папері через бюро технічної інвентаризації (БТІ), де зберігалися всі документи. Через це виникали ризики втрати документів через пожежу або пошкодження архівів.
Мін’юст уточнив, що права власності, оформлені до 2013 року, автоматично визнаються дійсними. Тобто ніяких обов’язкових дій від власників нерухомості держава не вимагає.
«У 2013 році, так і наразі в 2025 році, власнику, право власності на нерухоме майно якого зареєстровано до 2013 року, не потрібно вчиняти жодних дій для визнання державою його права власності», — зазначили у Мін’юсті.
Чи потрібна перереєстрація
Ні, перереєстровувати майно не обов’язково.
Реєстрація у Державному реєстрі потрібна лише у кількох випадках:
при продажу чи даруванні нерухомості;
для отримання допомоги за програмою «єВідновлення».
У такому випадку дані до реєстру вносяться автоматично або за заявою власника.
Реакція депутатів і експертів
Народний депутат Ігор Фріс також роз’яснив ситуацію:
«Сьогодні безліч телеграм-каналів вийшли з новиною, що від 13 жовтня починають діяти нові правила реєстрації нерухомості. Звертаюся до адмінів телеграм-каналів: нічого не змінюється з 13 жовтня».
Він наголосив, що всі права власності, оформлені до 2013 року, є дійсними й додаткового підтвердження не потребують.
Як оновити дані в реєстрі добровільно
Власники можуть внести свою нерухомість до Держреєстру прав безкоштовно. Для цього потрібні:
- свідоцтво про право власності;
- договір купівлі-продажу;
- документи про спадщину.
Заяву можна подати через:
- будь-який ЦНАП у регіоні, де розташоване майно;
- нотаріуса.
Якщо документи втрачені, їх можна відновити через архіви БТІ.
Для жителів тимчасово окупованих територій та областей, де ведуться бойові дії, діють спрощені умови — звернутися можна у будь-яку безпечну область України.
Паніка щодо обов’язкової перереєстрації нерухомості виявилась безпідставною. Правила залишилися без змін. Якщо немає потреби оформлювати нові угоди чи брати участь у державних програмах, власникам нічого робити не потрібно.
Головне — не піддаватися на неперевірені повідомлення та орієнтуватися на офіційні джерела.
Якщо вам сподобалася ця новина, натиснiть “Лайк” 👍 i подiлiться нею з iншими!